يتمتع قسم إدارة الممتلكات في لاند ستيرلينغ بخبرة عالمية مشتركة تزيد عن 100 عام في أوروبا وشمال أفريقيا والشرق الأوسط. نمتلك خبرة صلبة في القوانين واللوائح المحلية في المملكة العربية السعودية ونتفهم متطلبات المالك والمستأجر.

نرى إدارة العقارات على أنها فن حماية الدورة الاستثمارية لأصول عملائنا، نحن نضمن أن محافظهم تعمل بأقصى سعة.

خبراء إدارة الممتلكات في المملكة العربية السعودية

تشمل إدارة الممتلكات مقاولًا خارجيًا يشرف على العمليات اليومية للعقارات السكنية أو التجارية أو الصناعية حيث يتحمل مديرو العقارات بشكل عام مسؤولية الإصلاحات اليومية بالإضافة إلى الصيانة المستمرة للمتلكات والأمن.

يتم توظيف المديرين عادة من قبل مالكي الاستثمارات العقارية مثل مجمعات الشقق والوحدات السكنية والمساكن الخاصة والجمعيات ومراكز التسوق والمجمعات التجارية.

أفضل شركة إدارة ممتلكاتٍ في المملكة العربية السعودية

نؤمن في لاند ستيرلينغ أن إدارة الممتلكات فنٌّ متكامل للحفاظ على دورة الاستثمار لأصول عملائنا، وبالتالي نضمن عمل محافظهم الاستثمارية بأقصى كفاءة.

امتلكت لاند ستيرلينغ خلال مائة العام الماضية أيضًا خبرة عالمية مشتركة مع الشركات الكبرى في مجال إدارة الممتلكات، كما نملك شبكة اتصالات قوية في مجال العقارات من الشرق الأوسط وأوروبا وشمال إفريقيا.

خدماتنا تشمل

  • خدمات إدارة الممتلكات
  • الإشراف على إدارة المرافق
  • الإشراف على خدمات الهندسة الكهربائية والميكانيكية والسباكة
  • الإشراف على الخدمات الاعتيادية
  • تسويق عقاري

فوائد خدمات إدارة الممتلكات

يمكن أن تصبح إدارة عقاراتك استنادًا إلى عدد العقارات التي تمتلكها بالإضافة إلى التزامات العمل والتزاماتك الشخصية مستنزفة للوقت والمال بشكل متسارع. نذكر فيما يلي بعض فوائد خدمات إدارة الممتلكات.

معاينة المستأجرين

يمكن أن يساعد معاينة المستأجرين في تقليل الوظائف الشاغرة وخسارة إيجار ممتلكاتك. يمكنك خفض احتمالية وجود ممتلكات شاغرة عن طريق التأجير للمستأجرين المؤهلين فقط.

الإشراف على المرافق

تتمثل إحدى ميزات امتلاك مهارات فعالة في إدارة الممتلكات ضمانَ عيش المستأجرين في بيئة آمنة وصحية، وهذا بدوره يسهل الإشراف الفعال.

الإشراف على الخدمات الاعتيادية

يعتبر الإشراف على الخدمات اللينة -رغم أنه غير ضروري- أمرًا بالغ الأهمية في المحافظة على مكان العمل المُدار جيد. يملك المديرون تأثيرًا مباشرًا على المتغيرات مثل الرضا الوظيفي والإنتاجية حيث يعتبر النظر إليها كاستثمارات في مكان عمل أكثر إنتاجية ووظيفية بدلاً من الامتيازات أو التكاليف الخارجية أمرًا بالغ الأهمية.

زيادة تحصيل الإيجارات

تقبل العديد من شركات إدارة الممتلكات مدفوعات بطاقات الائتمان والنقد. يجب أن يؤدي هذا إلى زيادة كبيرة في تحصيل الإيجارات حيث يتوفر للمستأجرين مجموعة واسعة من خيارات الدفع.

عائد استثماري أكبر

يحدد مديرو العقارات قنوات فاعلة لتحديد المستأجرين الجيدين، فهم على دراية جيدة بالتسويق المباشر ويفهمون أين تستثمر ميزانيتك الإعلانية وما الذي لا يستحق النفقات، وهذا يؤدي بدوره إلى عائد استثمار أعلى للعقار الاستثماري الخاص بك.

انظر ذات الصلة: خدمات التثمين العقاري

اتصل بنا لنقدم لك خدمات إدارة الممتلكات في المملكة العربية السعودية بأمان وخبرة

يمكن تعريف إدارة الممتلكات بأنها الإشراف على العقارات من قبل طرف ثالث حيث يكون عادةً مدير عقارات محترف أو شركة إدارة عقارات. يمكن لمديري العقارات الإشراف على العديد من العقارات من المباني السكنية إلى المباني التجارية.

اتصل بلاند ستيرلينغ اليوم لحجز موعد مع فريقنا من الاستشاريين المؤهلين في مجال العمل.

أسئلة وأجوبة

نعم. تعتبر لوائح إدارة الممتلكات مصدر قلق كبير لمديري العقارات في جميع المجالات والقطاعات. يمكن أن يؤدي عدم الامتثال للوائح إدارة الممتلكات إلى فرض غرامات أو حلّ الشركة وغيرها من العقوبات الفيدرالية التي تحد من قدرة مالك العقارات على القيام بأعمال تجارية.
يعد مدير الممتلكات المسؤول عن منع خسائر المالك من خلال صياغة عقود الإيجار المناسبة.
تعتبر عمليات معاينة العقارات المؤجرة جزءًا أساسيًا من إدارة الممتلكات. يعزى سبب ذلك لأن العقار استثمار، وبالتالي فإن الحفاظ عليه في حالة جيدة أمر بالغ الأهمية.
تضمن إدارة الممتلكات سلامة المستأجرين الآخرين. تعتبر أنت مسؤولًا عن فحص الطلبات وتجنب حصول المستأجرين المشتبه بهم على عقد إيجار.

تشمل خدمات إدارة الممتلكات لدينا

Property Management Property Management

إدارة الممتلكات

  • التحقق من المستأجر
  • عقد الإيجار
  • تسجيل وصول المستأجر
  • تحصيل الإيجار
  • إدارة الشواغر العقارية
  • المسائل القانونية
  • عقود الإيجار منتهية الصلاحية
Property Management Property Management
الإشراف على إدارة المرافق
  • إدارة المرافق
  • طلبات الصيانة
  • إدارة الموردين
  • التفتيش
  • خدمات الأمن
  • مدفوعات المرافق
  • إدارة التجهيزات
Property Management Property Management
الإشراف على خدمات الهندسة الكهربائية والميكانيكية والسباكة
  • صيانة التكييف
  • الخدمات الكهربائية
  • السباكة والصرف الصحي
  • إنذارات الحريق و مكافحته
  • سخانات ومضخات المياه
  • صيانة المصاعد
  • صلاحية الدخول
  • أنظمة المراقبة
Property Management Property Management
الإشراف على الخدمات الاعتيادية
  • مكافحة الآفات
  • التنظيف الداخلي
  • الحماية
  • تنسيق حدائق
  • تنظيف الزجاج
  • تنظيف حمامات السباحة

ما الذي يميزنا؟

Property Management Property Management

حلول توفير الطاقة

نحن نقدم مجموعة متكاملة من حلول توفير الطاقة التي تركز على العناصر الرئيسية للمبنى، مثل التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وأجهزة التحكم والأتمتة، والإضاءة، والمضخات والمحركات. تتمثل أهدافنا النهائية في خفض التكاليف وتقليل التأثير البيئي وتلبية الاحتياجات الفريدة لعملائنا.

إدارة علاقات العملاء واستخدام التكنولوجيا

نحن نستخدم أحدث برامج إدارة علاقات العملاء للتحكم في جميع جوانب الأصول، سواء للتأجير أو التسويق أو الحجز أو تسجيل طلبات الصيانة أو حتى الإدارة المالية.
Property Management Property Management
Property Management Property Management

منصة الملاك والمستأجرين

نحن نقدم لعملائنا منصة عبر الإنترنت وتطبيقات الهاتف المحمول مما يسمح للمالكين بالوصول إلى التقارير حسب الطلب والمستأجرين لتسجيل طلبات الصيانة من خلال منصتهم المخصصة.

تقارير شهرية

نقوم بإصدار تقارير شهرية تسلط الضوء على أنشطة الصيانة الوقائية وأوامر العمل التصحيحية والمهام المستمرة والمكتملة. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن المعلومات بيانات مالية عن تكاليف المواد والعمالة بالإضافة إلى الفواتير الشهرية.
Property Management Property Management
Property Management Property Management

الإشراف على إدارة المرافق

نقوم بالإشراف على إدارة المرافق من أعمال التشغيل والصيانة التصحيحية والوقائية للمنشآت السكنية والتجارية والصناعية. يتمتع فريق إدارة المرافق لدينا بالمعرفة والخبرة والعمليات والتقنيات اللازمة لضمان تلبية إدارة المرافق للمعايير الدولية.

انجازاتنا

مركز التسوق
جدة
إعادة هيكلة أداء إدارة المرافق
خدمة إدارة
مركز التسوق
الدمام
الإشراف على التأجير وإدارة الممتلكات
مركز التسوق
الدمام
الإشراف على التأجير وإدارة الممتلكات
property management and FM

دعنا نعتني بممتلكاتك